COGITISE

Se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla nº 84, de fecha 5 de mayo de 2026, la aprobación definitiva de la Modificación de los Planes Especiales y Catálogos de Protección que afectan a un amplio conjunto de sectores del Conjunto Histórico de Sevilla, incluyendo sus entornos de Bienes de Interés Cultural (BIC).

Sectores afectados:

• San Gil–Alameda.
• San Luis.
• Santa Paula–Santa Lucía.
• San Bartolomé.
• San Lorenzo–San Vicente.
• Los Humeros.
• Macarena.
• San Bernardo.
• Arenal (incluyendo Casa de la Moneda y Plaza de Armas).
• Triana.
• San Julián–Cruz Roja.
• La Trinidad.
• San Roque–La Florida.
• Prado de San Sebastián.
• Porvenir.
• La Palmera.
• Histórico y Puerto.

Principales implicaciones técnicas y prácticas:

1. Licencias y autorizaciones en entornos BIC.

Con la delegación de competencias solicitada a la Consejería de Cultura, las obras realizadas en los entornos de BIC podrán ser autorizadas directamente por el Ayuntamiento de Sevilla, salvo aquellas intervenciones que afecten a elementos propios del bien protegido —como medianeras, patios, cubiertas o estructuras— para las cuales continuará siendo necesaria la autorización autonómica.

2. Documentación exigible en proyectos.

• Se establece la obligatoriedad de documentación gráfica y fotográfica específica que analice la integración de la actuación en relación con el BIC.
• Los materiales, acabados y colores representados en proyecto adquieren carácter vinculante en la ejecución de las obras.
• La exigencia documental se ajustará proporcionalmente a la entidad de la intervención.

3. Fachadas y paisaje urbano.

• Se deberá presentar documentación gráfica y fotográfica tanto del estado actual como del estado final previsto tras la intervención.
• Toda intervención en fachada deberá:
  • Eliminar u ocultar cableado e instalaciones vistas.
  • Justificar cromatismo, materiales y composición en relación con el BIC.
• Se prohíbe la instalación de elementos que generen contaminación visual o perceptiva.

4. Contaminación visual o perceptiva.

• Cualquier proyecto de sustitución, construcción de nueva planta o ampliación de inmuebles en el entorno de un BIC deberá incluir documentación planimétrica y fotográfica detallada, junto con toda la información necesaria para evaluar el impacto visual y perceptivo sobre el bien protegido.
• Las compañías suministradoras están obligada a incluir en sus programas de actuación, la eliminación del cableado, tuberías o cualquier otro tipo de instalación que discurran sobre las fachadas de edificaciones incluidas en entornos de BIC, debiendo optarse por soluciones subterráneas en todo caso.
• Las instalaciones técnicas de edificios, tales como aire acondicionado, telecomunicaciones, así como chimeneas y elementos de ventilación que puedan aparecer en cubierta, deberán situarse conforme a las directrices fijadas en el planeamiento vigente y debidamente integradas en la edificación, evitando en todo caso que las mismas puedan incidir en el BIC y en su contemplación. Para ello, los proyectos deberán reflejar con planos acotados la ubicación y dimensiones de estas instalaciones.
• Se prohíbe colocarla en el espacio público elementos publicitarios o señales que dificulten la visión del BIC.

Para las instalaciones técnicas y energías renovables

• Se permite la instalación de energías renovables (como paneles fotovoltaicos) en los entornos BIC únicamente si no existe afección visual desde distintas perspectivas:
• Visión inmediata (peatón).
• Visión próxima.
• Visión lejana o de conjunto.